מכירה וילה, Annecy, Haute-Savoie, צרפת, lac d annecy

מכירה - Cod. 38224

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 480 m²
• חדרים: 16
• רצפה: 800
• תאריך הפרסום: 20/02/2019

קומפלקס נדל"ן יוקרה


דירה למכירה בית פרטי 12 p. 400sqm & בית נספח 4p. של 80 מ"ר:
קהילה שנלקחה מתוך אגם


MASTER HOUSE 12 חדרים של 400 מ"ר של המאה ה -18 על קרקע סגורה של כ 800m ².
בהיר מאוד, מול האגם ועל הגבהים, הבית הזה שולט על אגם אנסי.
עשוי מחומרים אצילים: אבן, שיש, אגוז, דובדבן, אלון.

גישה לקומת הקרקע על ידי גרם מדרגות חיצוני: 1 כניסה גדולה, חדר אוכל גדול, מטבח אחד הכולל תנור פיצה, וחדר מגורים בגודל 30 מ"ר עם אח, המאפשרים גישה למרפסת גדולה בגודל של 85 מ"ר עם נוף מרהיב של האגם.

בקומת הביניים: 1 חדר מקלחת עם שירותים וכיור מגולף באבן.

בקומה הראשונה: סלון גדול בגודל של 60 מ"ר המורכב מסלון שני עם אח וחדר שינה ראשון של 30 מ"ר, עם גישה למרפסת חדשה הצמודה לגינה.

הגן המוקף של כ -800 מ"ר כולל בריכה ובריכה של כ -50 מ"ר.

גישה דרך המדרגות החיצוניות למרתף היין מקומר מקסים של 60m ², אשר יכול להיות מחובר ישירות בסלון של קומת הקרקע.

מקומת הקרקע, גישה על ידי המדרגות הפנימיות, ספירלה, כדי שתי רמות אחרות או גישה על ידי המדרגות החיצוניות (הדלת השנייה של הבית).
בקומה הראשונה: חדר שינה אחד בגודל 30 מ"ר עם ארונות אגוז המשקיפים על האגם, חדר שינה שני בגודל 15 מ"ר עם נוף לאגם ואגם וחדר אמבטיה עם שירותים וכיור.

בקומה השנייה: חדר שינה בן 15 מ"ר המשקיף על האגם, חדר מקלחת עם שירותים וכיור, וסלון גדול מאוד בגודל של 60 מ"ר המשמש כיום בחדר משחקים / טרקלין עם ביליארד. לאורך כל הדרך, חלונות גדולים לתת נוף מעולה של אגם כולו אנסי.

גישה 120m ² נוספים עם חדר שירותים ומקלחת ברמה זו 2, עם מרפסת עצמאית.
אידיאלי כדי לארגן 3 חדרים, מטבח וסלון 1 בחלק זה כולל גובה תחת תקרה על 6 מטרים.

חימום נפט או גז.
חלונות מפרץ בכל הבית וחלונות אלומיניום בחדר / טרקלין / טרקלין עם ביליארד.

מוסך סגור ומקום חניה.

בית זה כולל: מטבח אחד, חדר אוכל אחד, 3 חדרי מגורים גדולים, בהם 1 חדר משחקים, 2 קמינים, 4 חדרי שינה עם נוף לאגם, 4 חדרי אמבטיה / מקלחת, 4 שירותים, 120 מ"ר זמינים להמרה 3 חדרי שינה, מטבח וסלון אחד, מרתף יין יפהפה מקומר, גינה גדולה אחת, 3 טרסות, מוסך אחד וחניה.

נכסים רבים מוצעים על ידי בית זה:
- אפשרות לשים מעלית לחבר את 3 קומות,
- ליצור בריכה, או להתקין ג'קוזי בגינה,
- ליצור גישה למרתף היין על ידי הפנים (עם דלת זכוכית),
- ליצור חדרים חדשים, סלון / מטבח
- נוף פנורמי מרהיב של האגם
- חשיפה דרומית



APROXIMATE בית של 4 חדרים על 80m ², על קרקע סגורה מופרדים, אידיאלי כדי לאכסן את צוות הבית.
על 3 רמות:
בקומת הקרקע: חדר אוכל / מטבח
קומה 1: 2 חדרי שינה, חדר מקלחת אחד ושירותים נפרדים
קומה 2: 1 סלון וחדר שינה קטן, עם נוף לאגם


ערך המתחם: 2,800,000 €