מכירה וילה, Niort, Deux-Sèvres, צרפת, 41 rue de la gare

מכירה - Cod. 29586

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 240 m²
• חדרים: 8
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 18/10/2016

בית האופי של המאה התשע-עשרה במרכז יתר של ניור. באופן אידיאלי ממוקם היטב. 2 דקות הליכה מהתחנה (Niort פריז TGV), מרפאת חולים, בתי הספר, במקום (הנקודה המרכזית של תחבורה ציבורית, בתי קולנוע) Breccia וקרובה לחנויות.
כמה דקות מן המארה Poitevin ואת A10 ו A83 כבישים.
במרחק של 45 דקות הליכה לה רושל, 1h30 בורדו 1h15 מ נאנט

(אח, ריצוף, חיפוי, תקרות שושנה מקוריות) אותנטי שנשתמר לאחר השיפוץ תוך מתן נוחות. טוב מאוד בעליית גג בידוד, זיגוג כפול, בהיר מאוד, פונה דרומה בלי לְעוּמַת.
קומת קרקע: חדר כניסה (12.8m²), סלון & בסלון (בגודל 37 מ"ר), מטבח (9 מ) משקיף פטיו (31m²), בב"ש (1,40m²) ומוסך (בגודל של 21 מ"ר).
בשעה 1: נחיתה (3.15m²) המשרתים בחדר ההורים (19m²) עם אמבטיה שלה (8,61m²), ומשרדים או בחדר השינה (13m²), בב"ש (3.10m²).
2: נחיתה (4.31m²) שמוביל 3 חדרי שינה (15 מ"ר, 11m² ו 12.50m²) וחדר אמבטיה עם מקלחת (4.5m).
בקומת הביניים: חדר כביסה (17,22m²), חדר משחקים (23m²), אזור הרפיה עם מקלחת (22m²), סאונה 3m (4-6 אנשים), מחסן (6m) ומרתף (8m²).
גז הסקה מרכזית. תשיב, לא זקוקה לעבודה.


הבית הזה יכול להימכר עם המחבוא שלה עם בית 46m² משופץ (חשמל, בידוד צנרת) בשנת 2011: כניסה יחידה (12 מ"ר). קומה ראשונה: סלון עם מטבח (18 מ"ר), חדר שינה (11,50m²), אמבטיה עם שירותים (4m²), ומרתף של 20 מ"ר.
GES: מחלקה האנרגיה B: E
דייר במקום עם תשואה שנתית € 5,100
מחיר € 80,000